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写字楼"降温":空置率与降租夹击 业主谨慎对待客户(2)

作者:施索恩工作室 时间:2019-07-11 09:07 
孤叶工作室

高力国际预计,2019-2022年写字楼新增供应总计约168万平方米。其中,2019年写字楼新增供应共计约81万平方米,为近十年新高。预计今年下半年的供给高峰将进一步推高平均空置率至历史新高,并拉低平均租金,市场趋势有利于企业继续降低写字楼租赁成本。

“我们建议有租赁需求的租户应抓住该有利时机,以期以优惠的租金条件享受高品质写字楼空间,同时写字楼业主也要预见到市场的变化,及时调整租赁策略,以实现租赁业绩。”严区海说。

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